夫妻之间赠与房产需要办理过户手续 吗?
发布网友
发布时间:2024-10-26 03:51
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-10-26 04:09
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,同样需要办理过户手续。
中国实行不动产登记制度,权属变更需登记方生效。在高房价背景下,因财产问题尤其是房产而离婚的比例较高,故过户手续至关重要。
若未办过户前双方感情破裂起诉离婚,赠与房产一方反悔,根据《婚姻法司法解释(三)》及《合同法》规定,赠与人有权撤销赠与。同时,《合同法》明确指出,赠与的财产依法需办理登记等手续的,应办理相关手续。
夫妻一方赠与另一方不动产,在未办理过户手续前,依据《合同法》,完全可撤销赠与,这与《婚姻法》规定并不矛盾。