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发布时间：2024-10-23 01:38
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时间：4小时前
业主承担的义务包括：
1.遵守业主公约和相关规定。业主应当遵守国家、地方的相关法律法规以及小区制定的业主公约，积极参与小区的各项活动，共同维护小区秩序。
详细解释如下：
业主在购买房产后，成为小区的业主，也就成为了小区管理和运营的一份子。为了维护小区的整体利益和居住环境，业主需要遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于物业管理条例、城乡规划法等。同时，业主还需要遵守小区制定的业主公约，这是业主们共同制定的行为规范，旨在维护小区内部的和谐与秩序。
除此之外，业主还有义务参与小区的各项活动，如社区会议、志愿服务等，共同为小区的建设和发展贡献力量。这不仅体现了业主的责任感和参与感，也有助于增强邻里间的联系和友谊。
另外，业主还需要承担以下义务：
2.按时缴纳物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定，按时缴纳物业服务费用，这是业主使用物业服务的对价。
3.维护公共设施和公共部位。业主不得擅自占用、损坏本物业的公共设施、场地和部位，不得随意改变其原用途和功能。
4.合理使用房屋。业主应当按照房屋的设计用途和使用规定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
以上就是业主需要承担的主要义务。遵守这些义务，不仅是对自己权益的维护，也是对小区整体利益和秩序的保障。